导语

  

内容提要

  

    孙晓丽、乔晓辉主编的《房地产政策与法规(第2版高职高专十三五规划教材)》以土地和房屋的物权、债权、不动产权利救济为基本框架构建章节体系，包括土地的所有权、使用权、出让权；房屋所有权、继承权、合同债权；土地和房屋的行政管理权；房地产纠纷处理等四个大的方面内容；并选取了大量贴近实际的案例进行讲解。
    本书适合于高职高专房地产专业、工程造价专业教学使用，也可以作为工程管理类专业的教材，还可以供从事房地产开发和经营以及房地产管理人员学习和参考。

第一章 房地产政策与法规概述
  第一节 房地产政策与法规概述
  第二节 新中国房地产法律制度的立法状况
  第三节 房地产法的基本原则及实施
  第四节 我国房地产法体系
  复习思考题
  实训题
第二章 房地产法律关系
  第一节 房地产法律关系的概念
  第二节 房地产法律关系的构成要素
  第三节 房地产法律关系的确认和保护
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第三章 土地所有权
  第一节 土地制度概述
  第二节 土地所有权
  第三节 土地的他项权利
  复习思考题
  案例分析
第四章 城乡规划和建设政策与法规
  第一节 概述
  第二节 住宅建设法律制度
  第三节 综合开发法律制度
  第四节 建筑工程管理法律制度
  第五节 违章建筑管理
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第五章 房地产征收政策与法规
  第一节 概述
  第二节 土地征收程序及审批权限
  第三节 土地征收补偿
  第四节 房屋征收概述
  第五节 房屋征收决定
  第六节 房屋征收补偿
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第六章 土地使用权
  第一节 概述
  第二节 土地使用权划拨
  第三节 土地使用权出让
  第四节 土地使用权转让
  第五节 土地使用权出租
  第六节 土地使用权抵押
  第七节 土地使用权终止
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第七章 房地产开发管理政策与法规
  第一节 房地产开发概述
  第二节 房地产开发企业管理
  第三节 房地产开发项目管理
  第四节 政策性住房的开发建设
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第八章 房地产交易与中介服务管理政策与法规
  第一节 房地产交易管理概述
  第二节 房地产转让管理
  第三节 房地产抵押管理
  第四节 房屋租赁管理
  第五节 房地产中介服务管理
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第九章 房地产市场管理政策与法规
  第一节 概述
  第二节 房地产买卖合同管理
  第三节 房地产价格管理
  第四节 房地产流转中的税费
  第五节 住房公积金管理
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第十章 房地产权属管理政策与法规
  第一节 房地产产权
  第二节 房地产权属登记管理
  第三节 房地产产籍管理
  复习思考题
  案例分析
第十一章 房地产继承与赠与政策与法规
  第一节 房地产继承
  第二节 房地产法定继承
  第三节 房地产遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议
  第四节 房地产赠与
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第十二章 物业管理政策与法规
  第一节 物业管理概述
  第二节 业主、业主大会与业主委员会
  第三节 前期物业管理
  第四节 物业管理服务
  第五节 接管验收与装修管理
  第六节 物业的使用与维护
  第七节 物业服务收费
  复习思考题
  案例分析
  实训题
第十三章 房地产纠纷处理
  第一节 房地产纠纷概述
  第二节 土地纠纷的行政调处
  第三节 房地产纠纷的行政复议
  第四节 房地产纠纷的仲裁
  第五节 房地产纠纷的诉讼
  第六节 房地产法律服务
  复习思考题
  案例分析
  实训题
参考文献