导语

  

    为帮助社会各界正确理解《建设工程施工合同司法解释（二）》的内容和精神，最高人民法院延续惯例，由民事审判第一庭组织庭内主审法官及部分参加司法解释调研论证的同志编写本书。最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释<二>理解与适用》分【条文主旨】、【条文理解】、【审判实务】等写作模块，对该部司法解释条文进行阐述和分析。

内容提要

  

    建设工程施工合同纠纷专业性较强，为帮助广大法律工作者准确理解和适用《建设工程司法解释（二）》，最高人民法院组织编写了本书。最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释<二>理解与适用》作者为最高人民法院民一庭参与《建设工程司法解释（二）》起草的法官和工作人员，他们既有深厚的法学理论功底，也有丰富的建设工程施工合同纠纷案件审判经验，对司法实践中存在的问题有深入的了解，对相关条文所涉及的法律法规有全面的掌握。全书采取【条文主旨】【要点提示】【背景依据】【条文理解】【审判实务】的结构模式，每个条文的解释与说明，都较为详细地介绍了建筑市场和司法实践中存在的问题，目前解决问题的思路以及相关的法律规定和法理依据，较为清晰地说明了条文背后的法律逻辑。希望本书能够成为指导法官办案的操作手册、帮助业内人士解决法律问题的得力帮手。

第一部分  条文全本
  最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（2018年12月29日）
第二部分  新闻问答
  最高人民法院民一庭负责人就《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》答记者问
第三部分  条文释义
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》的理解与适用
  第一条  【背离中标合同实质性内容的判断标准】
    【条文主旨】
    【要点提示】
    【背景依据】
    【条文理解】
      一、招标投标的意义及强制招标投标的工程项目范围
      二、招标投标行为与建设工程施工合同订立的关系
        （一）招标行为的法律性质是要约邀请
        （二）投标行为的法律性质是要约行为
        （三）确定中标人行为的法律性质是承诺行为
      三、对合同实质性内容的理解
        （一）理解《招标投标法》中“合同实质性内容”不应受《合同法》相关规定的影响
        （二）本条司法解释确定的建设工程施工合同实质性内容的范围
    【审判实务】
  第二条  【未取得建设工程规划审批手续签订合同的效力】
    ……
第四部分  相关规范
后记