导语

  

内容提要

  

    本书根据最新的法律法规以及房地产合同管理的研究、实践和教学改革，全面、系统地介绍合同法基本原理，房地产合同形成方式，房地产项目前期阶段合同管理，房地产项目实施阶段合同管理，房地产项目交易和运营阶段合同管理，房地产企业合作、并购合同管理，以及房地产合同管理总体规划，房地产合同的签约和履约管理，房地产合同索赔管理，房地产合同争议处理等主要内容。
    本书可作为全国高等学校房地产开发与管理、物业管理等工程管理类本科专业的教材，也可供相关专业的从业人员以及政府部门、开发单位、设计单位、监理单位、施工单位等企业技术、管理人员参考使用。

1 房地产合同管理导论
  1.1  房地产项目类型和特点
  1.2  房地产项目全生命期阶段及主要工作内容
  1.3  房地产合同种类和合同体系
  1.4  合同文本与合同管理要点
  1.5  本课程教学目标和要求
  复习思考题
2  合同法基本原理
  2.1  合同法概论
  2.2  合同主要条款
  2.3  合同订立
  2.4  合同效力
  2.5  合同履行
  2.6  合同变更、转让和终止
  2.7  违反合同的责任
  2.8  合同纠纷的解决
  复习思考题
3  房地产合同形成方式
  3.1  工程项目招标投标
  3.2  土地出让的招标、拍卖和挂牌
  复习思考题
4  房地产项目前期阶段合同管理
  4.1  国有土地使用权出让合同及管理
  4.2  房屋征收与补偿协议及管理
  4.3  房地产贷款合同及管理
5  房地产项目实施阶段合同管理
  5.1  项目采购模式和合同类型选择
  5.2  工程勘察设计合同及管理
  5.3  工程监理合同及管理
  5.4  工程施工合同及管理
  5.5  工程材料设备采购合同及管理
  5.6  其他合同管理
6  房地产项目交易和运营阶段合同管理
  6.1  商品房买卖合同及管理
  6.2  房地产租赁合同及管理
  6.3  房地产经纪合同及管理
  6.4  物业服务合同及管理
7  房地产企业合作、并购合同管理
  7.1  房地产企业合作开发合同及管理
  7.2  房地产企业并购合同及管理
8  房地产合同管理总体规划
  8.1  房地产项目结构分解
  8.2  房地产项目合同结构分解
  8.3  房地产项目合同管理规划方案设计
  复习思考题
9  房地产合同的签约和履约管理
  9.1  房地产合同签约管理
  9.2  房地产合同履约管理
  复习思考题
10  房地产合同索赔管理
  10.1  工程索赔基本理论
  10.2  工期延误及索赔
  10.3  费用索赔
  复习思考题
11  房地产合同争议处理
  11.1  房地产合同的常见争议
  11.2  工程合同争议的解决方式
  11.3  房地产合同争议的防范与管理
  复习思考题
  参考文献