导语

  

内容提要

  

    本书含借款合同、保证、抵押、质押等。所选案例均是国家法官学院从各地2019年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。

一、借款合同
  1  “借新还旧”与“胁迫、欺诈”型担保责任免除的认定
    ——杨某凡诉洛阳顺吉房地产开发有限公司等借款合同案
  2  电话、短信催款及起诉后撤诉是否导致诉讼时效中断
    ——北京新华实业总公司诉中永信实业发展有限公司借款合同案
  3  盖公章的纸张被改头换面成借条后，公司不应当承担还款义务
    ——孝义市蔬菜公司诉山西中兴水泥有限责任公司、田某民间借贷案
  4  管辖协议约定当事人住所地法院管辖且有明确具体地址的应以约定为准
    ——上海京汇小额贷款有限公司诉厦门寻购信息科技有限公司、潘某腾借款合同案
  5  借款担保合同中的“承诺函”如何审查
    ——中国建设银行股份有限公司山西省分行诉山西欣如置业有限公司等借款合同案
  6  混合共同担保中担保权实现顺序的认定
    ——河南汴京农村商业银行股份有限公司诉付某国等借款合同案
  7  金融借款合同约定利率调高条款应适用不利起草者规则解释
    ——渣打银行（中国）有限公司成都分行诉成都子牛机械销售有限公司等金融借款合同案
  8  名义借款人是否负有还款责任
    ——河北建设集团股份有限公司北京九分公司诉段某峰、陈某借贷合同案
  9  公告方式主张权利产生中断诉讼时效效力的特别情形
    ——中国农业银行股份有限公司宁安市支行诉牡丹江天宝房地产开发有限公司、宁安市供销综合商场金融借款合同案
  10  企业间往来款项的性质认定
    ——河北中柯桉交通安全设备制造有限公司诉重庆浩蒲兹科技有限公司、中永国际文化艺术品（北京）有限公司企业借贷案
  11  债权人在破产重整程序终结前起诉保证人的正确处理
    ——上海浦东发展银行股份有限公司淄博分行诉淄博王庄煤矿有限公司金融借款合同案
  12  婚姻存续期间夫妻共同债务如何认定
    ——中国邮政储蓄银行股份有限公司长垣县支行诉李某利、徐某红借款合同案
  13  业务员收取股金应否承担还款责任
    ——张某国诉沈某莲民间借贷案
  14  物的担保人承担责任后可向其他保证人追偿份额的确定
    ——丁某宸诉任某杰、李某梅追偿权案
  15  债务加入之并存的债务承担
    ——邹峰某诉邹某花等追偿权案
  16  P2P平台借复杂合同条款及计算方法获取法律保护范围以外的利息应予防范
    ——深圳市诚信祥融资担保有限公司诉张某超追偿权案
  17  保证意思有偏差情况下保证合同无效
    ——李某伟诉李某毫、周某头民间借贷案
二、保证
  18  保证合同约定债务人“不能按期偿还”债务的，应认定保证人承担连带保证责任
    ——宫某玉诉北京九鼎铭洋国际投资管理有限公司诉北京品刚投资担保有限公司借款合同案
  19  保证人行使追偿权时的利息适用问题
    ——厦门市七星通联科技有限公司诉陈某英追偿权案
  20  保证金符合特殊动产质押要件时的适用
    ——南京金泉基础设施投资发展有限公司诉蒋某伢追偿权案
  21  保证人骗走借款的犯罪行为不影响其追偿权的行使
    ——于某霞诉于某亮、任某梅追偿权案
  22  保证人在承担保证责任前能否处置反担保财产以清偿主债务
    ——陈某妹、孙某俊诉厦门金原融资担保有限公司保证合同案
  23  出借人仅起诉连带保证的保证人应受法律保护
    ——邵某诉毛某东民间借贷案
  24  反保证人的保证人保证期间认定
    ——北京首创融资担保有限公司诉视际佳润（北京）文化传媒有限公司等追偿权案
  25  公司对外担保的合同效力认定及效果归属
    ——杨某诉刘某荣、深圳市金立通信设备有限公司民间借贷案
  26  开发商阶段性连带保证责任的分析
    ——汉口银行股份有限公司宜昌分行诉宜昌市冠峰置业有限公司金融借款合同案
  27  未约定保证方式，应视为连带责任保证
    ——徐某兰诉刘某群保证合同案
  28  与借款人在同一借条上签名并非必然认定为借款保证人
    ——史某虎诉滑某西担保合同案
  29  在保证期间内向承担连带保证责任中的一人主张权利的效力及于其他保证人
    ——江阴长三角农村小额贷款有限公司诉江苏龙升节能科技股份有限公司追偿权案
  30  非法吸收公众存款罪与合同类案件民刑交叉情形下的合同效力认定
    ——常某诉段某保证合同案
  31  起诉后撤诉，诉讼时效不中断
    ——抚松县中小企业信用担保有限公司诉兰某杰追偿权案
  32  刑民交叉情形下民事合同的效力评价标准
    ——黄某群诉李某西保证合同案
三、抵押
  33  抵押担保责任和连带保证责任的正确区分认定
    ——张某梅诉张某担保合同案
  34  抵押权的行使期间
    ——张某英诉中国建设银行股份有限公司淮滨支行抵押权案
  35  抵押权人未当面约谈抵押房屋权利人可构成“重大过失”
    ——中国工商银行股份有限公司北京房山支行诉臧某青、罗某军金融借款合同案
  36  公益设施不得作为抵押财产，抵押行为无效
    ——招商银行股份有限公司宜昌分行诉湖北长阳清江古城文化旅游有限公司、刘某明金融借款合同案
  37  预告抵押登记与优先受偿权的认定
    ——汤某国诉衡阳合创房地产开发有限公司等第三人撤销之诉案
  38  预抵押登记不等于抵押登记
    ——中国工商银行股份有限公司高密支行诉李某强、刘某燕借款抵押合同案
  39  主债权纠纷胜诉后抵押权人另诉行使抵押权应受保护
    ——北京轻联富佳商贸有限公司诉刘某芝抵押权案
  40  主债权诉讼时效一直没有届满，则抵押权一直存续而未消灭
    ——四川广汉农村商业银行股份有限公司诉四川省泸州市叙永县金虹肥业有限责任公司破产债权确认案41最高额抵押登记记载内容与抵押合同约定不一致时债权担保范围的认定
    ——威海银通融资担保有限公司诉威海市环翠区信元小额贷款有限公司等第三人撤销之诉案
  42  监护人以未成年人名下财产设定抵押的效力
    ——长城华西银行股份有限公司小企业信贷中心诉邹某艳等金融借款合同案
四、质押
  43  房产抵押与租金质押并存时的租金权利冲突及顺位
    ——中国光大银行股份有限公司温州柳市小微企业专营支行诉佳乐电气有限公司等金融借款合同案