导语

  

内容提要

  

    《建设工程监理》依据《建设工程监理规范》（GB/T 50319—2013）及建设工程监理相关的法律法规，以工程监理实践为导向，系统介绍建设工程监理的基本理论、原理和方法以及工程建设监理实施程序。主要内容包括建设工程监理制度、建设工程监理相关法律法规体系、建设工程监理招标投标及监理合同、建设工程监理组织、建设工程施工合同管理、建设工程质量控制、建设工程投资控制、建设工程进度控制、建设工程安全生产管理、建设工程监理文件。
    《建设工程监理》适用于高等学校工程管理专业、土木工程专业及工程建设类其他专业的本科和高职高专教学用书，也可作为建设工程监理从业人员的参考用书。为方便教学及适应建设行业执业人员知识需求，教材知识点及重点和难点通过大量工程类执业资格考试选择题、案例真题及解析，加深知识理解与掌握运用，提高应试能力。本书配有PPT教学课件、教案、各章课后习题及答案解析。

第1章  建设工程监理制度
  1.1  建设工程监理概述
    1.1.1  建设工程监理的工作性质
    1.1.2  建设工程监理的依据
    1.1.3  建设工程监理的工作任务
  1.2  工程监理的主要方法
    1.2.1  旁站监理
    1.2.2  巡视
    1.2.3  平行检验
  1.3  基本建设程序
    1.3.1  建设程序的概念
    1.3.2  建设程序各阶段工作内容
  1.4  建设工程主要管理制度
  本章作业
第2章  建设工程监理相关法律法规简介
  2.1  《中华人民共和国建筑法》及相关法规
    2.1.1  建筑许可
    2.1.2  建筑工程发包与承包
  2.2  《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及部门规章的主要内容
    2.2.1  必须招标的范围
    2.2.2  招标
    2.2.3  投标
    2.2.4  开标、评标和中标
    2.2.5  招标投标的一般程序
  2.3  建设工程监理规范（GB 50319—2013）主要内容
    2.3.1  总则
    2.3.2  术语
    2.3.3  项目监理机构及其设施
    2.3.4  监理规划及监理实施细则
    2.3.5  工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作
    2.3.6  工程变更、索赔及施工合同管理
    2.3.7  监理文件资料管理
    2.3.8  设备采购与设备监造
    2.3.9  相关服务
    2.3.10  附录
  本章作业
第3章  建设工程监理招标投标及监理合同
  3.1  建设工程监理招标投标
    3.1.1  建设工程监理招标
    3.1.2  建设工程监理投标
    3.1.3  建设工程监理招标的开标、评标、定标
    3.1.4  建设工程监理评标示例
  3.2  建设工程监理合同
    3.2.1  建设工程监理合同的订立
    3.2.2  建设工程监理合同的履行
    3.2.3  建设工程监理合同的生效、变更与终止
  本章作业
第4章  建设工程监理组织
  4.1  建设工程组织管理基本模式
    4.1.1  平行承发包模式
    4.1.2  设计或施工总分包模式
    4.1.3  工程总承包模式
  4.2  监理组织机构形式
    4.2.1  直线制监理组织形式
    4.2.2  职能制监理组织形式
    4.2.3  直线职能制监理组织形式
    4.2.4  矩阵制监理组织形式
  4.3  项目监理机构设立及人员配备
    4.3.1  项目监理机构设立
    4.3.2  项目监理机构各类人员基本职责
  4.4  监理组织协调
    4.4.1  组织协调的概念
    4.4.2  组织协调的范围和层次
    4.4.3  项目监理机构组织协调的内容
    4.4.4  组织协调方法
  本章作业
第5章  建设工程施工合同管理
  5.1  建设工程合同类型
    5.1.1  建设工程合同类型概述
    5.1.2  建设工程施工合同类型的选择
  5.2  建设工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）主要内容
    5.2.1  施工合同文件组成及解释顺序
    5.2.2  发包人、承包人和监理人的一般规定
    5.2.3  工程质量管理
    5.2.4  材料与设备管理
    5.2.5  施工进度管理
    5.2.6  工程变更管理
    5.2.7  支付管理
    5.2.8  不可抗力管理
  5.3  施工专业分包合同主要内容
    5.3.1  工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务
    5.3.2  专业工程分包人的主要责任和义务
    5.3.3  合同价款及支付
    5.3.4  禁止转包或再分包
  5.4  劳务分包合同主要条款
    5.4.1  承包人的主要义务
    5.4.2  劳务分包人的主要义务
  5.5  《建设工程监理规范》（GB/T 50319—2013）合同管理规定
    5.5.1  工程暂停及复工处理
    5.5.2  工程变更处理
    5.5.3  工程索赔处理
    5.5.4  施工合同争议与解除的处理
  本章作业
第6章  建设工程质量控制
  6.1  建设工程质量控制概述
    6.1.1  建设工程质量的概念及特性
    6.1.2  工程质量形成过程与影响因素
    6.1.3  工程施工质量控制系统过程
  6.2  参建单位的工程质量责任
    6.2.1  建设单位的质量责任
    6.2.2  勘察、设计单位的质量责任
    6.2.3  施工单位的质量责任
    6.2.4  工程监理单位的质量责任
  6.3  《监理规范》对监理质量控制的规定
  6.4  工程质量的政府监督管理
    6.4.1  监督管理体制
    6.4.2  工程质量管理制度
  6.5  施工准备阶段的质量控制
    6.5.1  施工承包单位资质的核查
    6.5.2  施工组织设计的审查
    6.5.3  现场施工准备的质量控制
  6.6  施工过程质量控制
    6.6.1  工序施工质量控制
    6.6.2  施工作业质量的自控和监控
    6.6.3  进场材料构配件的质量控制
    6.6.4  施工环境状态的控制
    6.6.5  进场施工机械设备性能及工作状态的控制
    6.6.6  施工测量及计量器具性能、精度的控制
    6.6.7  施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制
    6.6.8  施工阶段质量控制手段
  6.7  质量验收
    6.7.1  质量验收的内容
    6.7.2  施工过程质量验收不合格的处理
  6.8  建设工程质量缺陷及事故处理
    6.8.1  工程质量缺陷处理
    6.8.2  工程质量事故及处理
  本章作业
第7章  建设工程投资控制
  7.1  建设工程项目投资概述
    7.1.1  建设工程项目投资的概念
    7.1.2  建设工程项目投资的特点
    7.1.3  我国现行建设工程总投资的构成
    7.1.4  按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
  7.2  建设工程投资控制原理
  7.3  建设工程施工阶段投资控制的主要任务
    7.3.1  进行工程计量和付款签证
    7.3.2  工程价款计算与调整
    7.3.3  设计变更与索赔
    7.3.4  工程竣工结算
  7.4  《监理规范》对监理投资控制的规定
    7.4.1  进行工程计量和付款签证
    7.4.2  对完成工程量进行偏差分析
    7.4.3  审核竣工结算款
    7.4.4  处理施工单位提出的工程变更费用
    7.4.5  处理费用索赔
  本章作业
第8章  建设工程进度控制
  8.1  建设工程进度控制概述
    8.1.1  建设工程进度控制的概念
    8.1.2  影响进度的常见因素
    8.1.3  进度控制的措施
    8.1.4  进度控制过程及环节
  8.2  建设工程进度计划比较方法和调整
    8.2.1  建设工程进度计划比较方法
    8.2.2  进度计划实施中的调整方法
  8.3  监理机构施工进度控制工作内容
    8.3.1  编制施工进度控制工作细则
    8.3.2  编制或审核施工进度计划
    8.3.3  按年、季、月编制工程综合计划
    8.3.4  下达工程开工令
    8.3.5  协助、监督施工进度计划的实施
    8.3.6  组织现场协调会
    8.3.7  签发工程进度款支付凭证
    8.3.8  审批工程延期
    8.3.9  向业主提供进度报告
    8.3.10  督促承包单位整理技术资料
    8.3.11  签署工程竣工报验单、提交质量评估报告
    8.3.12  整理工程进度资料
    8.3.13  工程移交
  本章作业
第9章  建设工程监理安全生产管理
  9.1  建设工程参建主体的安全责任
    9.1.1  建设单位的安全责任
    9.1.2  勘察单位、设计单位的安全责任
    9.1.3  监理单位的安全责任
    9.1.4  施工单位的安全责任
    9.1.5  其他有关单位的安全责任
  9.2  监理安全生产管理工作
  本章作业
第10章建设工程监理文件
  10.1  建设工程监理文件概述
    10.1.1  建设工程监理文件的构成
    10.1.2  建设工程监理大纲
    10.1.3  建设工程监理规划
    10.1.4  建设工程监理实施细则
  10.2  某工程项目监理规划（范例）
  本章作业
附录  监理工作基本表式（示例）
参考文献