导语

  

内容提要

  

    本书对资产评估基本理论、基本方法及各类资产评估实务进行了全面系统的阐述。全书共分10章：首先，介绍了资产评估的理论基础及基本方法；其次，分别介绍了机器设备评估、房地产评估、资源性资产评估、流动资产评估及企业价值评估；最后，总结了资产评估程序及撰写资产评估报告的类型及步骤。
    本书每章开篇均设有思政导读，以便提升读者对各部分知识的学习兴趣，同时也提供了大量与资产评估相关的拓展阅读、案例和形式多样的习题，以便读者理解和巩固所学知识。本书注重实用性和操作性，力求帮助读者学以致用。
    本书既可作为普通高等学校经济学类、工商管理类、管理科学与工程类专业本科生的必修课教材，也可作为其他专业本科生的选修课教材，同时也能帮助资产评估及其相关行业从业者提高专业素养。

    彭建娟，女，1972年出生，博士，现任吉林大学管理学院教授，硕士生导师。2006年获得吉林大学管理学博士学位，2008年9月至2010年12月在吉林大学从事博士后研究工作，研究领域为：区域金融发展、科技经济与社会协调发展、创新管理等。2011年2月至2012年2月作为访问学者到美国加州圣何塞州立大学商学院做访问学者。近年主持各类课题10余项，另外参加10余项课题研究工作。在核心期刊公开发表论文30余篇，出版专著1部。

第一篇  资产评估基本理论与方法
  第一章  资产评估概述
    学习目标
    第一节  资产评估的发展历史
    第二节  资产评估的基本概念
    第三节  资产评估的原则
    课后练习题
  第二章  资产评估的理论基础及基本假设
    学习目标
    第一节  资产价值形成理论
    第二节  资产评估的目的
    第三节  资产评估的假设
    课后练习题
  第三章  资产评估的基本方法
    学习目标
    第一节  收益法
    第二节  重置成本法
    第三节  市场法
    第四节  资产评估方法的选择
    课后练习题
第二篇  资产评估实务
  第四章  机器设备评估
    学习目标
    第一节  机器设备评估概述
    第二节  机器设备评估的重置成本法
    第三节  机器设备评估的市场法及收益法
    第四节  机器设备评估方法的选择
    课后练习题
  第五章  房地产评估的基本方法
    学习目标
    第一节  房地产评估概述
    第二节  房地产价格
    第三节  房地产评估的重置成本法
    第四节  房地产评估的收益法
    第五节  房地产评估的市场法
    课后练习题
  第六章  房地产评估的派生方法
    学习目标
    第一节  房地产评估的剩余法
    第二节  房地产评估的残余法
    第三节  房地产评估的基准地价修正法及路线价法
    第四节  在建工程评估
    第五节  房地产评估方法的选择
    课后练习题
  第七章  资源性资产评估
    学习目标
    第一节  资源性资产评估概述
    第二节  森林资源资产评估
    第三节  矿产资源资产评估
    课后练习题
  第八章  流动资产评估
    学习目标
    第一节  流动资产评估概述
    第二节  实物类流动资产的评估
    第三节  债权类流动资产的评估
    第四节  货币资金及短期投资的评估
    课后练习题
  第九章  企业价值评估与商誉评估
    学习目标
    第一节  企业价值评估概述
    第二节  企业价值评估的收益法
    第三节  企业价值评估的市场法
    第四节  企业价值评估的重置成本法
    第五节  商誉的评估
    课后练习题
  第十章  资产评估程序与报告
    学习目标
    第一节  资产评估程序
    第二节  资产评估报告
    课后练习题
参考文献