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  • 財務視角下的房地產運營管理(引領管控賦能)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:郭仕明     出版社:化學工業
  •     房地產行業競爭日趨激烈,為了在市場中保持競 爭力,眾多房企都在嘗試提升自身的運營管理能力。 本書以財務視角闡述了適應當下背景的房地產運營管 理模式,以「大運營」為切入點對業財融合、全面預 算管理、投資策略、合作開發、高周轉、規模化發展 、激勵機制等一系列熱點問題進行深入剖析,深入淺 出地講解了一線房企的實際操盤案例,為讀者全面展 示了房地產運營管理的實戰經驗。本書作者來自一線 房企,具有豐富的地產營銷及運營管理實戰經驗。 本書內容緊密圍繞實際工作中經常遇到的問題進 行展開,實用性強,對地產企業各級管理者、房地產 行業愛好者具有較大參考價值。
  • 人民幣:RMB 78.00 元     售价:NT$ 351.00
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  • 房地產調控政策的影響及其效應研究

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:張玉梅//王子柱     出版社:人民
  •     本書首先回顧了我國多輪房地產調控政策。其次 分別從貨幣渠道、信貸渠道和資產價格渠道梳理了單 一房地產調控政策效應和各類政策的疊加效應,並從 靜態效應拓展到動態效應,還利用計量模型驗證效應 的存在性。再次,從宏觀環境、土地供給、資金來源 、房地產供求、房地產價格等層面證實了每輪房地產 調控政策都是有效的。然後基於數據和微觀主體的抵 減行為等剖析了房地產調控中存在的問題。最後,站 在建立房地產市場長效機制的高度,從土地、信貸、 稅收、住房租賃、保障房、行政手段、行業自律和監 管、政策組合、基礎性工作、城市群發展戰略等諸多 方面提出了完善房地產調控政策的建議。
  • 人民幣:RMB 75.00 元     售价:NT$ 337.50
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  • 奇跡城市--深圳城市治理40年/中國城市治理研究系列/城市治理理論與實踐叢書

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:陳文//谷志軍|總主編:姜斯憲     出版社:上海交大
  • 丛书项:城市治理理論與實踐叢書
  •     深圳是中國改革開放的「窗口」和「試驗田」。 在改革開放40年間,深圳發生了歷史巨變,創造了世 界城市發展史上舉世矚目的奇跡。深圳作為中國改革 開放的排頭兵和先行區,在城市治理方面具有「問題 先遇、探索先行、經驗先出」等突出特點。本書系統 梳理了深圳在改革開放40年進程中城市治理的經驗和 問題,主要從基層黨建、經濟發展、行政改革、法治 建設、文化發展、社會治理、城管執法、流動人口管 理、城中村治理等方面進行了深入全面的研究。 作為一部紀念中國改革開放40年的學術著作,可 供政府機關、企事業單位、研究機構以及廣大市民朋 友參閱。
  • 人民幣:RMB 85.00 元     售价:NT$ 382.50
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  • 二手房銷售話術與心理成交技巧

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:賀俊賢     出版社:化學工業
  •     入行不久的二手房銷售新兵,應該從何處著手, 才能快速成長,拿下一個又一個訂單,成為下一個銷 售冠軍?久經「戰場」的二手房銷售老兵,又該如何 不斷自我突破,提升業績水平,穩居銷售冠軍的寶座 ? 《二手房銷售話術與心理成交技巧》是一本專門 針對房地產,特別是二手房銷售人員提升業績的實用 指導書籍。本書內容立足於二手房銷售實踐,通過理 論性和實戰性相結合的方式,從成交技術、話術應用 、情景模式三大角度來呈現二手房銷售的各項工作技 能,包括:二手房銷售必備的專業知識,開發二手房 源的技能,如何在營銷中抓住賣點,怎樣洞察客戶需 求,如何帶客戶看房,進行價格談判促使成交的方法 ,二手房銷售的心理成交技巧以及利用互聯網銷售的 各種新方法和技巧等。本書附錄部分還為讀者提供了 二手房銷售常用的表格管理工具、二手房銷售必備的 協議書、二手房銷售必知的法律法規等精彩內容。 本書能使房地產經紀人和二手房銷售人員花費極 少的精力,掌握必需的行業知識和技能,解決工作中 的棘手問題,最終全面提升工作能力和工作業績,快 速晉陞為二手房銷售高手。
  • 人民幣:RMB 58.00 元     售价:NT$ 261.00
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  • 城市與文化經濟(精)/上海社會科學院創新譯叢

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:(加)托馬斯·A.赫頓|總主編:張道根//于信匯|譯者:上海社會科學院公共文化服務與文化治理研究創新團隊     出版社:上海社科院
  • 丛书项:上海社會科學院創新譯叢
  •     文化經濟是城市發展的領頭部門,現已成為城市 全球化的重要方面。文化產業包括新媒體、數字藝術 、音樂、電影、設計等行業和職業,也包括城市中的 景觀和消費。當今世界,許多西方國家的大都市如倫 敦、柏林、紐約、舊金山、墨爾本等,文化經濟已經 崛起為當地第三大產業,而在一些東亞城市(如東京 、上海、香港、新加坡)以及南半球的特大城市(如 孟買、開普敦、聖保羅),文化經濟也在其發展中展 示出越來越大的影響力。 《城市與文化經濟》整合了當代城市研究重要分 支領域之一的*新研究成果和政策文獻。文化經濟政策 在規劃、發展和地方項目中的作用日益突顯,需要大 量的資源投入,但證據表明其產出卻極其不均衡。本 書批判性地回顧了新文化經濟如何重塑城市勞動力、 住房和房地產市場,促進了中產階層的士紳化和城市 「不穩定就業」的形成,並帶來了一些正面的宏觀效 應,如社區復興、城市活力增強等。 本書肯定了關鍵創意產業對於城市經濟可持續發 展及其增長動力的重要作用。目標讀者主要是城市研 究、經濟和社會地理學、社會學、文化研究和規劃專 業人士。本書寫作生動,引人入勝,相信對於城市土 地經濟學、建築學、景觀建築學和建築環境學等專業 的研究人員也會有所助益。
  • 人民幣:RMB 98.00 元     售价:NT$ 441.00
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  • 物權治理與物業管理指導手冊/城市繡花針叢書

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:李錦峰|總主編:劉建軍     出版社:格致
  • 丛书项:城市繡花針叢書
  •     作為一本基於大量調研資料,為培養優秀社區工 作者而編寫的指導手冊,本書從物權法知識入手,系 統介紹基於物權關係而產生的物權管理及其邏輯起源 ,梳理物業管理各主體的相互關係,著重論述物業管 理的模式和要件,以及有序而良好的物業管理應如何 實現這一重要問題。 作者認為,物業管理的完善和發展,不僅需要厘 清物業管理各主體的權利義務關係,擴大管理進程的 參與,借助新技術簡化並優化物業管理,還應當改變 過去重視「資產」與「物」,輕視「社區」與「人」 的傾向,積極引入黨建和專業社會力量,將物業管理 升級為物業治理,構建人與人、人與社區、社區與社 區的聯結,進而構建以人為本的社會。
  • 人民幣:RMB 65.00 元     售价:NT$ 292.50
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  • 2019房地產經紀業務操作考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人職業資格考試輔導用書)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:張瑩     出版社:中國建築工業
  •     本書為全國房地產經紀人職業資格考試《房地產 經紀業務操作》科目的輔導用書。內容分為導引部分 、考點部分、例題部分和模擬題部分。 導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然 地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部 分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進 行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題 的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考 題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分 ,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模 擬考試實戰。 本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人 職業資格考試的考生複習參考。
  • 人民幣:RMB 40.00 元     售价:NT$ 180.00
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  • 2019房地產經紀操作實務考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人協理職業資格考試輔導用書)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:張瑩     出版社:中國建築工業
  •     本書為全國房地產經紀人協理職業資格考試《房 地產經紀操作實務》科目的輔導用書。內容分為導引 部分、考點部分、例題部分和模擬題部分。 導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然 地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部 分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進 行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題 的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考 題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分 ,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模 擬考試實戰。 本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人 協理職業資格考試的考生複習參考。
  • 人民幣:RMB 38.00 元     售价:NT$ 171.00
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  • 2019房地產經紀專業基礎考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人職業資格考試輔導用書)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:劉惠鑫//高陽     出版社:中國建築工業
  •     本書為全國房地產經紀人職業資格考試《房地產 經紀專業基礎》科目的輔導用書。內容分為導引部分 、考點部分、例題部分和模擬題部分。 導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然 地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部 分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進 行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題 的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考 題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分 ,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模 擬考試實戰。 本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人 職業資格考試的考生複習參考。
  • 人民幣:RMB 45.00 元     售价:NT$ 202.50
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  • 2019房地產經紀綜合能力考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人協理職業資格考試輔導用書)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:孫亞欣     出版社:中國建築工業
  •     本書為全國房地產經紀人協理職業資格考試「房 地產經紀綜合能力」科目的輔導用書。內容分為導引 部分、考點部分、例題部分和模擬題部分。 導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然 地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部 分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進 行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題 的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考 題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分 ,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模 擬考試實戰。 本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人 協理職業資格考試的考生複習參考。
  • 人民幣:RMB 38.00 元     售价:NT$ 171.00
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  • 2019房地產交易制度政策考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人職業資格考試輔導用書)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:劉惠鑫//金夢蕾     出版社:中國建築工業
  •     本書為全國房地產經紀人職業資格考試《房地產 交易制度政策》科目的輔導用書。內容分為導引部分 、考點部分、例題部分和模擬題部分。 導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然 地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部 分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進 行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題 的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考 題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分 ,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模 擬考試實戰。 本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人 職業資格考試的考生複習參考。
  • 人民幣:RMB 40.00 元     售价:NT$ 180.00
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  • 政府銀行和房地產的合作與衝突--基於動態博弈視角的房價調控均衡政策探索研究

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:劉暢     出版社:西南財大
  •     研究抑制房價快速上漲的調控政策應該是在由政 府、銀行和房地產三個節點構成的完整系統中,在經 濟增長目標及社會總福利與社會總成本最優配置的約 束條件下,重複不完全信息博弈和動態均衡的尋優過 程。本書研究首先將上述三個節點的兩兩合作與衝突 行為擴展到三者之間進行分析,建立完整系統。通過 多主體、多方向的博弈分析,完整地展現系統內合作 與衝突行為的傳導與疊加過程。其次,將政府作為系 統合作與衝突行為的起點和終點,建立三節點合作福 利和衝突成本演算法,構建不完全信息下重複博弈和動 態均衡模型。
  • 人民幣:RMB 88.00 元     售价:NT$ 396.00
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  • 綠色發展理念下油氣城市循環經濟發展研究/經濟管理學術文庫

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:南劍飛     出版社:經濟管理
  • 丛书项:經濟管理學術文庫
  •     以貫徹綠色發展新理念、落實生態文明建設戰略 及「循環發展引領行動」、促進「經濟綠色轉型發展 」、提升城市發展質量效益、實現「美麗中國與民族 復興的中國夢」為目標,依托相關理論、基於內外視 角,本書全面診斷了油氣資源型城市發展現狀問題, 客觀分析了其循環經濟發展影響因素與動力機制,著 重構建了包括綠色產業、基礎設施、技術支撐以及社 會保障等在內的循環經濟系統,科學建立了涵蓋經濟 、資源、環境、社會等四類指標在內的評價體系,系 統提出了其循環經濟發展對策,涉及理清發展思路、 把握重點產業、制定有效發展戰略、發展策略以及一 般模式,包括產業轉型與結構調整、構建生態產業園 、打造節約型城市、創建科技型城市等,不斷增強油 氣資源型城市發展後勁,持續提高油氣資源型城市發 展能級和核心競爭力,最終實現新時代我國油氣資源 型城市創新轉型、綠色低碳循環發展、高質量發展以 及可持續發展。
  • 人民幣:RMB 98.00 元     售价:NT$ 441.00
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  • 新型城鎮化發展的特徵機制與路徑研究--以吉林省為例/經濟管理學術文庫

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:尹鵬     出版社:經濟管理
  • 丛书项:經濟管理學術文庫
  •     改革開放40年來,中國城鎮化進程快速推進,城 鎮化率由1978年的17.92%上升至2017年的58.52%,年 均提高1.03個百分點。快速發展的城鎮化在加快農村 居民減貧、推進城鄉統籌協調、促進中國經濟增長的 同時,也給區域可持續發展帶來一系列負面影響,可 見走出一條集約、智能、綠色、低碳,並且具有區域 特色的新型城鎮化發展道路成為解決當前城鎮化問題 和實現城鎮化高質量發展的關鍵。以吉林省為例,基 于新型城鎮化發展的理論基礎和實踐借鑒,系統闡迷 新型城鎮化發展的過程,並對新型城鎮化水平進行測 度,進而準確判斷新型城鎮化發展的基本特徵,全面 分析新型城鎮化發展的動力機制,最後科學抉擇新型 城鎮化發展的路徑對策,對於其他地區尤其是老工業 基地新型城鎮化發展具有重要的參考借鑒價值。
  • 人民幣:RMB 68.00 元     售价:NT$ 306.00
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  • 城市治理研究(第4卷中國城市治理40年)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:吳建南     出版社:上海交大
  •     《城市治理研究》是由上海交通大學中國城市治 理研究院主辦的學術叢書,面向學界、政界和社會公 眾,圍繞通過對城市治理問題開展理論探索、實踐比 較、經驗總結、個案分析,立足城市運行的演變機理 與發展規律,綜合集成多學科的理論、方法和技術, 深入推進在城市政治、城市社會、城市經濟、城市應 急等相關重點領域的基礎理論探索、基本方法研究和 綜合集成應用。
  • 人民幣:RMB 59.00 元     售价:NT$ 265.50
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  • 2019房地產經紀職業導論考點精粹及真題解析(全國房地產經紀人職業資格考試輔導用書)

  • 所属分类:經 濟>>財經管理>>城市市政經濟     作者:編者:孫亞欣     出版社:中國建築工業
  •     本書為全國房地產經紀人職業資格考試《房地產 經紀職業導論》科目的輔導用書。內容分為導引部分 、考點部分、例題部分和模擬題部分。 導引部分,用關係圖的形式,幫助考生一目瞭然 地掌握知識要點的邏輯關係,概覽知識體系;考點部 分,結合曆年考試真題,對經紀人員應知應會內容進 行總結和提煉,幫助考生快速掌握考試的要點和命題 的重點;例題部分,從應試角度出發把考點轉化為考 題,並進行解析,訓練考生的解題能力;模擬題部分 ,按照真實考試題型題量及分佈的要求,幫助考生模 擬考試實戰。 本書可供參加2019年及2020年全國房地產經紀人 職業資格考試的考生複習參考。
  • 人民幣:RMB 40.00 元     售价:NT$ 180.00
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