导语

  

    不同于一般的条文释义类图书，江必新主编的《国有土地上房屋征收与补偿条例理解与适用》是从法官的角度，对涉及国有土地上房屋征收与补偿的案件进行的司法解读。《国有土地上房屋征收与补偿条例理解与适用》在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后一年推出，对《国有土地上房屋征收与补偿条例》在施行过程中地方法院反映的审判疑难问题进行了反馈、解答。参加编写的同志均为最高人民法院行政审判庭的法官，有的还是司法解释的直接承办人，对相关内容比较熟悉。

内容提要

  

    江必新主编的《国有土地上房屋征收与补偿条例理解与适用》于2011年1月21日正式公布施行。条例的公布对于落实先发规定，规范征收补偿活动，保障被征收人的合法权益起到了积极的推动作用。《国有土地上房屋征收与补偿条例理解与适用》从条例的起草背景、条文释义和实务指导三个方面进行了阐述，力求准确、全面。2011年以来，最高人民法院发布了一些涉及国有土地上房屋征收案件审理的司法文件，目前还在起草相关的司法解释，有关司法政策和司法解释的精神在《国有土地上房屋征收与补偿条例理解与适用》中也有一定体现，相信有助于读者正确理解这部法规。

    江必新，西南政法学院法学学士、中国法制史硕士，北京大学宪法行政法博士。兼任中国法学会副会长，湖南大学、对外经贸大学兼职博导。1999年被评为“全国十大杰出中青年法学家”，2009年被评为“当代中国法学名家”，2015年获中国行政法学“杰出贡献奖”，2016年获第二届“金平法学成就奖”。在《中国社会科学》《求是》《中国法学》《法学研究》等刊物发表论文300余篇。主持国家社科基金重大项目“加快建设法治中国研究”等多项课题。

第一章　总则
  第一条　立法目的
  第二条　适用范围
  第三条　基本原则
  第四条　行政管辖
  第五条　房屋征收实施单位
  第六条　主管部门
  第七条　举报与监察
第二章　征收决定
  第八条　征收情形
  第九条　征收相关建设的要求
  第十条　征收补偿方案
  第十一条　旧城区改建
  第十二条　社会稳定风险评估
  第十三条　征收公告
  第十四条　征收复议与诉讼
  第十五条　征收调查登记
  第十六条　房屋征收范围确定
第三章　补偿
  第十七条　征收补偿范围
  第十八条　涉及住房保障情形的征收
  第十九条　被征收房屋价值的补偿
  第二十条　房地产价格评估机构
  第二十一条　产权调换
  第二十二条　搬迁与临时安置
  第二十三条　停产停业损失的补偿
  第二十四条　临时建筑
  第二十五条　补偿协议
  第二十六条　补偿决定
  第二十七条　先补偿后搬迁
  第二十八条　依法申请法院强制执行
  第二十九条　征收补偿档案与审计监督
第四章　法律责任
  第三十条　玩忽职守等法律责任
  第三十一条　暴力等非法搬迁法律责任
  第三十二条　非法阻碍征收与补偿工作法律责任
  第三十三条　贪污、挪用等法律责任
  第三十四条　违法评估法律责任
第五章　附则
  第三十五条　施行日期
附录
国有土地上房屋征收与补偿条　例 2011年1月21日）