本书以恩格斯的住房思想作为理论基础，选择我国住房制度改革依据的住房属性作为切入点，通过系统分析住房属性的内涵及其矛盾关系，剖析住房属性与社会制度、住房政策的内在关联，试图运用马克思主义的理论视角与指导思想剖析我国住房制度存在问题的本质原因，为解决我国当前住房问题与进一步深化住房制度供给侧改革提供科学的理论基础。
本书以马克思主义的唯物史观与科学社会主义理论为指导，以恩格斯从社会制度视角分析住房问题的方法为切入点，探讨住房的经济属性与社会属性的内涵及其矛盾关系，阐明住房双重属性与社会制度、住房政策的内在逻辑关系。基于西方发达资本主义国家住房制度的实践发展和我国住房制度改革演变历程及问题的双重视角，揭示资本主义国家住房制度的本质和我国住房制度的本质要求，并在此基础上建构中国特色社会主义住房政策理念及其实现路径。
段莉群，西安建筑科技大学马克思主义学院副教授，博士，硕士生导师。2009年至2013年在西安交通大学攻读马克思主义理论专业博士学位，研究方向为马克思主义基本原理、马克思主义与社会工程。近年来，主持国家社会科学基金项目1项、陕西省教育厅人文社会科学专项基金项目1项、西安市社会科学规划基金项目1项、西安建筑科技大学人文社会科学研究基金项目l项。在《马克思主义理论学科研究》《思想理论教育导刊》《教学与研究》《西安交通大学学报（社会科学版）》《思想理论教育》等核心期刊上发表多篇学术论文。
总序
引言
一、研究背景
二、问题界定
三、研究意义
第一章 恩格斯的住宅思想及其实践发展
第一节 恩格斯《论住宅问题》的基本思想
一、恩格斯《论住宅问题》的历史背景
二、恩格斯与资产阶级关于住宅问题的争论
三、恩格斯关于住宅问题的主要观点
第二节 恩格斯住宅思想的运用和发展
一、列宁对恩格斯住宅思想的继承
二、斯大林对恩格斯住宅理论的实践
第三节 恩格斯住宅思想的理论意义与现实启示
一、恩格斯住宅思想的理论意义
二、恩格斯住宅思想的现实启示
第二章 住房属性及其与社会制度和住房政策的关系
第一节 住房的双重属性
一、住房的经济属性
二、住房的社会属性
三、住房双重属性的矛盾关系
第二节 住房的双重属性与社会制度的关系
一、住房问题本质上反映了社会制度的性质
二、社会制度的性质决定了住房的本质属性
三、社会主义制度下住房双重属性能够协调统一
第三节 住房的双重属性与住房政策的关系
一、住房政策设计的价值取向决定了住房双重属性的定位
二、住房双重属性的定位结果决定了住房政策的性质
三、我国的住房政策应该坚持以社会属性为主导
第三章 资本主义国家住房制度实践及其本质分析
第一节 资本主义国家住房制度的演变及其后果
一、资本主义国家住房制度演变过程
二、资本主义国家住房制度演变趋势
三、资本主义国家住房制度演变后果
第二节 典型资本主义国家住房制度的基本模式
一、德国的社会市场住房政策模式
二、新加坡政府干预住房政策模式
三、英国的自由市场住房政策模式
四、瑞典高福利国家住房政策模式
第三节 资本主义国家住房制度的本质特征
一、资本主义国家住房的本质属性
二、资本主义国家住房制度的核心价值
三、资本主义国家住房制度的运行逻辑
四、资本主义国家住房问题的根源
第四节 资本主义国家解决住房问题的经验与启示
一、资本主义国家解决住房问题的经验
二、资本主义国家解决住房问题的启示
第四章 我国的住房制度及其本质分析
第一节 我国住房制度现状
一、我国住房制度的演变历程
二、我国住房制度的基本框架
三、我国住房制度改革的成效
第二节 我国住房制度的本质要求
一、我国住房的本质属性
二、我国住房政策的实质
三、我国住房制度的根本目的
第五章 中国特色社会主义住房政策理念的建构及其实现路径
第一节 中国特色社会主义住房政策理念的建构
一、中国特色社会主义住房政策理念的概念界定
二、中国特色社会主义住房政策理念建构的依据
三、中国特色社会主义住房政策理念的内容
第二节 中国特色社会主义住房政策理念的目标取向
一、中国特色社会主义住房政策理念的目标取向内容
二、中国特色社会主义住房政策理念与现行住房政策取向的关系
三、中国特色社会主义住房政策理念目标取向的现实意义
第三节 中国特色社会主义住房政策理念的实现路径
一、重新界定政府在解决住房问题时的职能定位
二、通过立法推进住房保障体系建设
三、规范住房金融制度对住房的信贷支持
四、建立动态的住房政策调整机制
五、改革土地出让制度
结论与展望
一、主要研究结论
二、进一步研究展望
参考文献
后记
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