导语

  

内容提要

  

    “解析建设工程施工合同纠纷要点七步法”分为“看合同”“把质量”“核工程量”“算工程款”“析纠纷”“定利息”“确管辖”。本书“理论篇”分享“七步法”的产生的原因和必要性；“步骤篇”详细说明各个部分的内容；“实战篇”论及实践案例中的运用；再就对刚实施的《建设工程司法解释二》与“七步法”的运用做了简要的分析；最后，附上解析建设工程施工合同纠纷中的司法解释和《招标投标法》，可一书在手，方便查阅。

    王春军 王春军律师现为北京市京都律师事务所合伙人。
    王春军律师为中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京市朝阳区律协房地产与建设工程业务研究会副主任，中国民主建国会会员，民建中纺支部副主委，北京市律师协会房地产专业委员会委员，中国公路学会筑机分会常务理事，CCTV一2央视财经频道专家律师，中央电视台《经济与法》栏目专家法律顾问，上海第一财经《首席评论》专家律师，对外经贸大学招生就业处指导老师。

第一篇  “七步法”之理论篇
  第一章  “七步法”产生的原因及必要性
  第二章  “七步法”的特点及优势
  第三章  “七步法”的具体内容
第二篇  “七步法”之步骤篇
  第一章  第一步，看合同：确定合同的性质和效力
  第二章  第二步，把质量：分析工程质量是否合格
  第三章  第三步，核工程量：确认工程量
  第四章  第四步，算工程款：确认工程价款
  第五章  第五步，析纠纷：分析纠纷产生的原因
  第六章  第六步，定利息：计算利息
  第七章  第七步，确管辖：选择管辖法院
第三篇  “七步法”之实战篇
  第一章  实战篇之防腐保温案
  第二章  实战篇之展陈工程
  第三章  实战篇之阻却实际施工人无理诉请
第四篇  《建设工程司法解释(二)》与七步法篇
  第一章  导读解读
  第二章  背离中标合同实质性内容的判断标；隹
  第三章  未取得建设工程规划审批手续签订合同的效力
  第四章  合同无效的赔偿责任
  第五章  出借资质的责任承担
  第六章  实际开工日期的认定
  第七章  工期顺延的认定
  第八章  发包人主张工程质量问题的处理
  第九章  质量保证金返还期限的确定
  第十章  非必招标工程进行招标后的建设工程价款结算依据
  第十一章  建设工程施工合同与招标投标文件不一致时工程价款的结算依据
  第十二章  多份合同均无效时建设工程价款的结算依据
  第十三章  诉前对建设工程价款结算达成协议的效力
  第十四章  诉讼前共同委托造价咨询的效力
  第十五章  一审未申请鉴定的处理
  第十六章  委托鉴定内容的确定
  第十七章  对鉴定意见和鉴定材料的质证
  第十八章  优先受偿权的权利主体
  第十九章  装饰装修工程承包人优先受偿权的行使
  第二十章  承包人优先受偿权的行使条件、未竣工工程承包人优先受偿权的行使条件
  第二十一章  建设工程价款优先受偿的范围
  第二十二章  优先受偿权的行使期限
  第二十三章  优先受偿权事前放弃的效力
  第二十四章  实际施工人权利保护
  第二十五章  实际施工人的代位诉讼权
第五篇  “七步法”之法规篇
    一、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过法释 [2004]14号)
    二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(2018年10月29日最高人民法院审判委员会第1751次会议通过，自2019年2月1日起施行法释[2018]20号)
    三、《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第86号)